2 400 000 €
307 m² / 2 147 m²
7 pièces
Le Groupe immobilier Berti and Sons vous présente à la vente cette magnifique villa de 307 m² entièrement rénovée, située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée menant à un vaste espace de vie (salon/salle à manger) baigné de lumière d'environ 120 m², avec une vue spectaculaire sur la mer et les îles de Lérins, une cuisine contemporaine entièrement aménagée avec de l'électroménager haut de gamme, ouverte sur le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC indépendant. Sur ce même niveau : deux chambres avec rangements, une élégante salle d'eau et un second WC indépendant. Au rez-de-chaussée : une grande cave à vin, une salle de cinéma, et une chambre avec salle d'eau privative. Le premier étage est consacré à une somptueuse suite parentale comprenant : un dressing attenant à la chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, et un espace nuit ouvrant sur une terrasse. L'intérieur a été rénové avec soin et des prestations de grande qualité. La villa est équipée d'un système de climatisation réversible dissimulé dans les faux plafonds. Piscine avec vue mer. Garage de 24 m² avec accès direct à la maison. Idéalement située, à seulement 10 km de Cannes et à 25 minutes de l'aéroport de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Mandelieu - rare : villa 307m² vue mer panoramique, rénovation haut de gamme !
2 400 000 €
