OFFER ACCEPTÉE
NICE - LE PORT
Situé rue Antoine Gautier, dans le quartier des Antiquaire, ce studio sera idéal pour investissement locatif ou un pied à terre.
Son emplacement est optimal, à 5 minutes à pied des stations de TRAM Garibaldi et du Port. Tous les commerces et restaurants sont facilement accessibles. L'immeuble se trouve à proximité directe des lieux d'attractions comme la Place Garibaldi, la Place Ile de Beauté et la Place du Pin.
Situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu et sécurisé, le studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de douche avec toilette ainsi que d'une mezzanine.
La location saisonnière a été autorisée dans l'immeuble lors de l'Assemblée Générale de 2024.
Estimation rentabilité location
Location mixte 9mois meublé + 3mois saisonnier = 11% brut
A saisir rapidement!
NICE - LE PORT
Situé rue Antoine Gautier, dans le quartier des Antiquaire, ce studio sera idéal pour investissement locatif ou un pied à terre.
Son emplacement est optimal, à 5 minutes à pied des stations de TRAM Garibaldi et du Port. Tous les commerces et restaurants sont facilement accessibles. L'immeuble se trouve à proximité directe des lieux d'attractions comme la Place Garibaldi, la Place Ile de Beauté et la Place du Pin.
Situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu et sécurisé, le studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de douche avec toilette ainsi que d'une mezzanine.
La location saisonnière a été autorisée dans l'immeuble lors de l'Assemblée Générale de 2024.
Estimation rentabilité location
Location mixte 9mois meublé + 3mois saisonnier = 11% brut
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Référence: 85860395
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Studio - le port
155 000 €
