Name: Appartement 59m² à toulon
SKU: 89392DHI2132
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

235 000 €

Financer ce bien à partir de 1 187 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 285 €	39 258 €
15 ans	1 666 €	64 909 €
20 ans	1 360 €	91 518 €
25 ans	1 187 €	120 972 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

59 m²

3 pièces

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Laissez-vous charmer par cet appartement 3 pièces idéalement situé dans une rue calme à Toulon , une ville dynamique offrant un style de vie paisible et une variété d'activités culturelles et sociales. Ce logement climatisé de 59 m² est parfaitement conçu pour maximiser l'espace et le confort.

Composé de deux chambres spacieuses avec rangement , cet appartement entièrement rénové représente le cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple désirant confort et tranquillité. Vous serez charmé par son agencement optimisé qui offre une circulation fluide entre les pièces. Il convient parfaitement comme résidence secondaire ou pour de la location saisonnière puisqu'il est vendu meublé et équipé !

La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses ouvertures, promet des moments de convivialité inoubliables. Cette pièce a été pensée pour être un lieu de partage ou l'on peut cuisiner, manger et se détendre. La cuisine, offre un équilibre parfait entre modernité et fonctionnalité.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse. Un espace extérieur privé et aménagé qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité : jacuzzi , barbecue et douche . Un véritable havre de paix en pleine ville.

Pour compléter le tableau, cet appartement sis dans un immeuble rénové , réhabilité et sécurisé , vous permettra d'accéder à pieds aux rues commerçantes de Toulon et à son port .

Côté prix, cette belle opportunité est proposée à 235 000€ ( vendu meublé et entièrement équipé . Prix honoraires d'agence inclus ). Une offre à saisir, combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique au cœur de Toulon.

Faites vite, ce bien de qualité et riche en atouts présenté par l'agence Novalis by Dr House Immobilier n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour programmer une visite , coup de coeur assuré !Ce bien vous est présenté par Nathalie Chapeauville , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 89392DHI2132
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 250 € - 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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