Immeuble de rapport de 176 m² dans un village calme ! Apportant 10,28 % de RENTABILITE !
1 garage en face apportant une rentabilité supplémentaire !
Compteurs individuels , jardin privatif pour chaque logement ! Pas de Charges Co Pro !
Comprenant 4 logements : - 2 T3 cuisine avec espace repas / salon / cellier / wc / cave pour l'un / 2 chambres / salle de bain / cour - jardinet
- 1 T1 + Mezzanine une pièce de vie ouverte / salle de douche + wc / hall / mezzanine / jardinet - cour
- 1 T1 Bis une pièce de vie ouverte / wc/ salle de bain / 1 chambre / cour-jardinet
T3 loué 625 dont 27 € provision sur charges € et 623 dont 20€ provision sur charges
T1 + Mezzanine loué 417 € dont 17 € provisions sur charges
T1 bis loué 471 € dont 21 € provisions sur charges
Garage 50 €
CA MENSUEL = 2186 €
CA ANNUEL = 26232 €
Double vitrage pvc + bois , chauffage gaz et électrique , chaudière une de 10 ans une plus ancienne mais fonctionnelle , toiture ardoise fibro excellent état , a le tout à l'égout , fibre , taxe foncière 1645 €
RARE SUR LE SECTEUR !!!!! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
1 garage en face apportant une rentabilité supplémentaire !
Compteurs individuels , jardin privatif pour chaque logement ! Pas de Charges Co Pro !
Comprenant 4 logements : - 2 T3 cuisine avec espace repas / salon / cellier / wc / cave pour l'un / 2 chambres / salle de bain / cour - jardinet
- 1 T1 + Mezzanine une pièce de vie ouverte / salle de douche + wc / hall / mezzanine / jardinet - cour
- 1 T1 Bis une pièce de vie ouverte / wc/ salle de bain / 1 chambre / cour-jardinet
T3 loué 625 dont 27 € provision sur charges € et 623 dont 20€ provision sur charges
T1 + Mezzanine loué 417 € dont 17 € provisions sur charges
T1 bis loué 471 € dont 21 € provisions sur charges
Garage 50 €
CA MENSUEL = 2186 €
CA ANNUEL = 26232 €
Double vitrage pvc + bois , chauffage gaz et électrique , chaudière une de 10 ans une plus ancienne mais fonctionnelle , toiture ardoise fibro excellent état , a le tout à l'égout , fibre , taxe foncière 1645 €
RARE SUR LE SECTEUR !!!!! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 176m² à quarouble
230 000 €
