Immobilier Vente Appartement Valence 370 m² - Annonce Immobilière 21986625

940 000 €

Financer ce bien à partir de 4 746 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 142 €	157 033 €
15 ans	6 665 €	259 635 €
20 ans	5 442 €	366 072 €
25 ans	4 746 €	483 887 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

370 m²

8 pièces

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À VENDRE – DUPLEX DE PRESTIGE AU CŒUR DE VALENCE
Face au parc Jouvet Valence Centre-Ville

Dans un immeuble de caractère, découvrez ce somptueux duplex de 370 m², entièrement rénové avec des matériaux nobles et un goût raffiné.

Prestations haut de gamme :
Parquet en chêne, carreaux de ciment, boiseries d'époque, marbre
4 chambres dont une majestueuse suite parentale de 69 m²
Plusieurs dressings aménagés
Grande salle de réception pour recevoir avec élégance
Buanderie, chauffage au gaz

Deux entrées indépendantes (possibilité de division ou usage mixte)
Caves et greniers
Deux places de parking sécurisées

Un bien rare mêlant charme de l'ancien et confort moderne, au sein d'un environnement verdoyant et central

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite exclusive !

Surface Loi Carrez 371 m2

A propos de la copropriété
• Pas de procédure en cours
• Syndic professionnel
• Nombre de lots : 15
• Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété 651 € comprenant entretien des communs, eau froide, chauffage, fonds de travaux Alur.

REF ANNONCE : 130844

HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2024
DPE D 196 - GES D 35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 940 € et 8 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 171 kwh/m2/an

GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr

Référence: 130844-5565043

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2024

Coûts annuels estimés : 5 940 € - 8 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an