Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN CENTRE. Vous cherchez un appartement à Gradignan spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce bien de 117 m², composé de 5 pièces, est une opportunité à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme, cet appartement combine confort, volumes généreux et proximité des commodités.
Lagencement intérieur vous séduira. Vous y trouverez un séjour généreux baigné de lumière ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, tandis que les 3 chambres bénéficient toutes de belles superficies.
Enfin, ce bien dispose dun parking extérieur privatif ainsi que d'une cave. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1866 et 2524 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 362 lots dont 156 lots principaux , Charges annuelles 4480. 00 Euros , Surface Carrez 117. 4m²
Lagencement intérieur vous séduira. Vous y trouverez un séjour généreux baigné de lumière ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, tandis que les 3 chambres bénéficient toutes de belles superficies.
Enfin, ce bien dispose dun parking extérieur privatif ainsi que d'une cave. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1866 et 2524 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 362 lots dont 156 lots principaux , Charges annuelles 4480. 00 Euros , Surface Carrez 117. 4m²
Référence: EPR3-12417
Bien en copropriété. Nombre de lots : 362. Charges de copropriété : 4480 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 117m² à gradignan
318 000 €
