Demeure bourgeoise – triangle d'or

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques minutes à pied des transports, des écoles, des commerces et des bords de Marne, cette demeure bourgeoise est édifiée sur un terrain paysagé de près de 1 200 m², sans vis-à-vis et développe 270m² habitables répartis sur trois niveaux.

Dès l’entrée un hall traversant ouvre sur un magnifique salon en rotonde baigné de lumière, un second séjour avec cheminée et moulures d'époque, un bureau, un vestiaire, des toilettes invités et une spacieuse cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, le confort est à l’honneur :
Une suite parentale digne d’un hôtel particulier avec dressing, salle de bains balnéo, douche et WC. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d’eau ou de bains et WC

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également dotées de leur salle d’eau privative et WC, idéales pour recevoir ou aménager des espaces indépendants.

Le sous-sol total, vaste et fonctionnel, comprend : buanderie, chaufferie, local technique, cave à vins et plusieurs espaces de rangement.

Côté extérieur, deux accès indépendants permettent de stationner aisément plusieurs véhicules, en complément du garage couvert.

Prestations raffinées :
Matériaux nobles et éléments de confort : parquets massifs, moulures, boiseries sur mesure, ferronneries, pierres naturelles, sans oublier les équipements modernes tels que l’ascenseur, le portail motorisé, l’arrosage automatique et le système d’alarme.


Possibilité de division parcellaire + réhabilitation de l'existant en petit collectif