Immobilier Vente Maison La Baule-Escoublac 140 m²

674 000 €

Financer ce bien à partir de 3 403 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 555 €	112 596 €
15 ans	4 779 €	186 164 €
20 ans	3 902 €	262 481 €
25 ans	3 403 €	346 957 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

140 m² / 1 140 m²

7 pièces

Blot Immobilier - La Baule

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Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente cette maison familiale pleine de charme, idéalement située entre Guérande et La Baule, dans un secteur recherché de la Presqu'île de Guérande. Édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison à vendre proche de La Baule offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, une cinquième chambre avec salle de bains privative et un bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un portail motorisé, de stationnements privatifs et d'une terrasse exposée ouest, idéale pour vos soirées d'été. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 674 000EUR FAI dont 3,69% d'honoraires soit 24 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 650 000 EUR. Référence : 1629ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Référence: 1629ABO
Honoraires d'agence de 3.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2025

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an