Immobilier Vente Appartement Saint-Maur-Des-Fosses 67 m²

495 000 €

Financer ce bien à partir de 2 473 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 821 €	83 519 €
15 ans	3 495 €	134 114 €
20 ans	2 840 €	186 689 €
25 ans	2 473 €	246 834 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

67 m²

3 pièces

Ollivier Immobilier

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L' agence Ollivier Immobilier vous propose un appartement de type 3 pièces de 67,28m2 au 2 ème étage sur 3, avec ascenseur, exposé plein sud, situé dans la résidence de standing Square Kennedy, sur la place d'Adamville, offrant :
Une entrée avec rangements, un séjour double avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 13,87m2, 2 chambres avec rangements et dressing, une salle de bain avec toilettes et coin buanderie.
Une cave, un box ainsi qu'un local vélo en sous-sol viennent compléter le bien.
Le bâtiment a été construit en 2022, qualité BBC, faibles charges, normes RT2012 et NF, accessible PMR. Dernières normes thermiques et acoustiques en vigueur, alarme.
À 15 minutes à pied du RER A du parc Saint Maur et à proximité des transports et de toutes les commodités.
Bien rare sur le secteur.
À voir sans plus attendre !

Référence: 187
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 30.84% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2025

Coûts annuels estimés : 310 € - 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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T3 67,28m2 square kennedy place adamville

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495 000 €