99m2 lumineux, traversant avec balcons, 3 chambres et un grand séjour!

Claire Michel vous propose ce bien :

Cet appartement de 99m2, traversant nord-est/ nord-ouest se situe au 6ème étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble en pierre de taille, avec des façades tout en baies vitrées, qui témoignent de la qualité, de la modernité et de la fonctionnalité des constructions de l'architecte renommé, Fernand POUILLON.
L'appartement, qualifié D pour son DPE, doté de généreux volumes et d'une très belle luminosité dans chaque pièce, offre un plan sans perte de place et distingue l'espace à vivre de l'espace nuit.
Une belle entrée ouvre sur une pièce à vivre de presque 50m2 composée d'un salon (4ème chambre possible), d'un espace repas et d'une cuisine américaine sur mesure en bois noble. Un balcon longe tout du long ce séjour et plonge sur la cime des arbres apportant ainsi une bouffée de verdure.
Trois vraies chambres, toutes avec accès au grand balcon nord-ouest et vue dégagée, se partagent une salle de bains et un wc séparé. Un coin machine, un grand placard et une cave viennent compléter l'ensemble.
Les parties communes, tout récemment rénovées, rendent hommage à F.Pouillon, par la qualité des matériaux choisis et le respect du style.
A 13 minutes à pied du métro Marcel Sembat, à deux pas du T2, des bus 289 et 123, des écoles, du parc de l'île Saint-Germain, de tous les commerces (au pied de l'immeuble), et avec très peu de travaux à envisager ( parquet dans toutes les pièces, électricité refaite, toutes les fenêtres en double vitrage, diagnostics sans anomalies), une vie pratique et confortable vous sera assurée.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr