Immobilier Vente Maison Montpellier 250 m² - Annonce Immobilière 21982671

560 000 €

Financer ce bien à partir de 2 797 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 454 €	94 487 €
15 ans	3 954 €	151 724 €
20 ans	3 213 €	211 204 €
25 ans	2 797 €	279 247 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

250 m²

6 pièces

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En plein coeur d'un village proche de Montpellier, dans une rue calme, cette propriété vigneronne dispose d'un jardin de 937 m2, totalement préservé. Exposé Sud-Ouest, il offre différents espaces d'agrément pour profiter des beaux jours, à l'ombre des essences méditerranéennes & permet aisément de recevoir une piscine. Son séjour de plus de 77 m2 dispose d'une hauteur sous plafonds de près de 3,50 mètres. Actuellement séparée, la cuisine peut être ouverte sur l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, on retrouve une vaste chambre parentale de 28,70 m2 donnant sur le jardin. Elle dispose d'une salle d'eau & de WC. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains & des WC. Deux des chambres se partagent une terrasse en surplomb du jardin. Un bien de charme parfaitement entretenu nécéssitant quelques rafraichissements pour révéler tout son potentiel. Garage une voiture & stationnement extérieur, toiture refaite.

Référence: 2036
Honoraires d'agence de 5.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 781 € - 3 763 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an