Appartement 80m² à valence

VALENCE - Situé au 9e et dernier étage d'une résidence bien entretenue et calme avec ascenseur, cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie idéal, alliant espace, luminosité et intimité.
Caractéristiques du bien :
- 3 chambres parfaites pour une famille
- Un séjour de 20 m², agréable et lumineux, pour partager des moments conviviaux.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort au quotidien.
- Une loggia, idéale pour du rangement complémentaire.
À noter : une cave pour vos besoins de rangement et un garage privatif, atout précieux pour la ville.
Points forts :
- Emplacement : Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie urbain tout en profitant de la tranquillité d'un dernier étage.
- Vue panoramique : Une perspective dégagée qui apporte luminosité et sérénité.
- Classe DPE : D : Un logement économe pour sa catégorie, rénovation énergétique de l'immeuble achevée en 2023
- Prix attractif : 110 000 ¤ honoraires agence inclus, une opportunité pour un bien de cette qualité.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, vue imprenable et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Ce bien est proposé par Yoann BERARD Agent Commercial Immobilier EI inscrit au RSAC d'Aubenas sous le n°903 320 562. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 ¤ et 1380 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D (186) et GES : C (26) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 3415 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_30532559)