Luxe d'espace : l'oeil se perd à l'infini avec cette vue imprenable ce paysage typique; calme d'une maison à la campagne; volupté des douces collines du Pays d'Auge.
Que demander de plus pour cette maison en colombages et briques avec véranda et terrasse surplombant le terrain et les alentours.
Il faut traverser un grand parc, dont une partie du terrain (3 575 m2) est encore constructible, pour derrière les arbres, apercevoir cette fière demeure aux allures d'Antan qu'elle conjugue avec le confort moderne :
Passé une terrasse on entre par l'entrée avec débotté ou par la véranda et on trouve au RDC une grande cuisine moderne et équipée ouverte sur l'espace dinatoire puis le salon avec son poêle propre au cocooning, puis un bureau et une salle de bains avec baignoire, WC et grand lavabo.
A l'étage, un grand palier pour la détente ou le télétravail, un couloir, une grande chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, un grand dressing avec fenêtre, une autre chambre avec une très belle vue.
Double-vitrage partout, fibre, chauffage bois et électrique.
Un large garage permet de stocker une grande voiture à l'abri, deux cabanons, un petit et un grand. Pas de travaux à prévoir.
1 h de Deauville, 2h15 de Paris
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 15282 € pour un prix net vendeur de 254 718 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Que demander de plus pour cette maison en colombages et briques avec véranda et terrasse surplombant le terrain et les alentours.
Il faut traverser un grand parc, dont une partie du terrain (3 575 m2) est encore constructible, pour derrière les arbres, apercevoir cette fière demeure aux allures d'Antan qu'elle conjugue avec le confort moderne :
Passé une terrasse on entre par l'entrée avec débotté ou par la véranda et on trouve au RDC une grande cuisine moderne et équipée ouverte sur l'espace dinatoire puis le salon avec son poêle propre au cocooning, puis un bureau et une salle de bains avec baignoire, WC et grand lavabo.
A l'étage, un grand palier pour la détente ou le télétravail, un couloir, une grande chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, un grand dressing avec fenêtre, une autre chambre avec une très belle vue.
Double-vitrage partout, fibre, chauffage bois et électrique.
Un large garage permet de stocker une grande voiture à l'abri, deux cabanons, un petit et un grand. Pas de travaux à prévoir.
1 h de Deauville, 2h15 de Paris
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 15282 € pour un prix net vendeur de 254 718 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison en colombages au calme avec vue
270 000 €
