Appartement 98m² à grenoble

GRENOBLE, rue Ampère, a proximité du CEA, un T4 en duplex de 98.85m² au sol et 88.45m² carrez au 4éme et dernier étage sans ascenseur, traversant avec vue sur Belledonne et Vercors.
L'appartement se composé d'un séjour lumineux avec un grand balcon, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres , une salle de bain et un WC indépendant au 1er niveau. Au 2éme niveau, 1 chambre avec une grande salle d'eau et rangement. Un grenier aménageable en chambre attenant à l'appartement (demande de travaux accepté par la copro en AG)
Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment.
L'appartement est en très bon état. Triple vitrage avec volets roulants électrique, chauffage au gaz, le séjour et une chambre sont climatisés.
Possibilité d'un garage a la location.
Le bien proche de toutes commodités, du tram et des axes routiers.

Charges 95€/mois
Taxe foncière 2010€

Local vélo dans la copropriété
Cave de 8m²

*Mandat n°3114CH

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2117.00 € et 2865.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)