Maison 162m² à etampes

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Charmante maison de 160 m² à Saint-Cyr-la-Rivière - Cadre verdoyant et paisible
Située à seulement 10 minutes d'Etampes et de toutes commodités, cette belle propriété se trouve dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et parfaitement entretenu.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée par patio avec une superbe vue sur la nature, d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau, de WC séparés, de 3 chambres dont une avec salle de bain privative.
À l'étage, une mezzanine dessert 2 suites parentales. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2300 m², agrémenté d'arbres matures et bordé d'un petit cours d'eau, offrant un cadre de vie exceptionnel. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 1300 m² supplémentaires.

Les atouts de cette propriété :
- Un garage à l'entrée de la propriété (avec porte motorisée)
- Assainissement récent et conforme
- Huisseries double vitrage et velux neuf
- Diagnostics techniques sans aucune anomalie


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31135260)