Appartement 56m² à toulouse

Iad France - Caroline Berchon vous propose : EXCLUSIVITÉ - Toulouse Daurade- T3 avec ASCENSEUR, sur COUR
A deux pas de la place de la Daurade, rue des Blanchers, appartement T3 sur cour de 56 m² très calme situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété sécurisée bien entretenue.
Distribution:
-Entrée / couloir avec grands placards
-Deux chambres avec grande fenêtre, donnant sur cour
-Grand séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte équipée (plaques électriques et réfrigérateur)
Espace séparé, comprenant :
-Une salle de bain avec une vasque et une baignoire.
-WC séparé
-Un placard dans lequel se trouve le cumulus
Idéal pour un investisseur, colocation ou un jeune couple.

Ses atouts :

Hyper centre, proche de tous services et commerces : restaurants - boulangerie - épicerie - cabinet médical - station Vélô Toulouse...
Très calme et sans aucun vis-à-vis
A deux pas des établissements scolaires Fermat (collège, lycée) et Lakanal (maternelle, primaire)
Jolie cour végétalisée
Parties communes très bien entretenues
Double vitrage, huisserie bois


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67¤ par mois (soit 1460 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 17.
Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31135222)