Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : Maison de Ville de 111 m² à Sarcelles Village -5 pièces -Stationnement privatif
Volumes, Charme de l'ancien et aménagements optimisés dans un quartier recherché de Sarcelles.
À deux pas du lac et du coeur du village, découvrez cette maison de ville des années 30 pleine de caractère, développant 111 m² habitables sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial dès l'arrivée, prolongée par un séjour avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, selon vos besoins. Une salle de bain complète cet étage.
Au deuxième et dernier étage, vous serez charmé par la chambre parentale, agrémentée d'une poutre apparente et d'une salle d'eau privée, créant ainsi un espace indépendant et agréable.
Les atouts de cette maison : le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs assure un confort optimal en toute saison. Une place de parking complète ce bien.
Idéalement située à Sarcelles, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du lac, des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Sarcelles Village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31037034)
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Référence: 1735902 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 15/04/2025
Coûts annuels estimés :
2 410 € - 3 310 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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