Maison 90m² à albi

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Albi, dans la première couronne du centre ville, une maison N + 1, des années 60', mitoyenne d'un seul côté, à rénover de plus de 100 m² habitables avec 3 chambres, un garage et un grand jardin, exposée Nord / Sud.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une chambre de plain-pied et une buanderie. Cet espace donne accès au jardin et à un garage de 32 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine, un lumineux séjour traversant, 2 chambres, 1 WC indépendant et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous observerez un jardin de 50 m² devant la maison de 50 m² et un jardin de 330 m² avec sa terrasse à l'arrière où vous pourrez aménager une piscine. Côté technique, cette maison présente déjà des menuiseries en PVC double vitrages. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation supplémentaires, elle présente déjà quelques atouts et l'opportunité de créer un espace à votre goût, au calme, à 10 minutes du centre ville à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623049)