Immeuble 245 m2 + combles aménageables

** Five Stars Immobilier agence de Piennes ** Immeuble d'environ 245 m2 construit sur une parcelle de 1.039ares. Loyer potentiel 36 600 euros/an soit une rentabilité brute de 12.66 % Il se compose ainsi: - R0 : -- local commercial (1 salle d'attente + 4 bureaux ) - entièrement rénové pouvant être loué 800 euros -- appartement d'environ 50 m2 rénové entièrement ( reste salle de bain à installer ) pouvant être loué 650 euros - R1 : appartement 2 chambres, 64 m2, bon état: loué 650 euros - R2 : appartement 2 chambres, 72 m2 à terminer de rénover ( cuisine ) . Loyer potentiel: 750 euros - combles entièrement aménageables en 3ème appartement . Technique: immeuble entretenu et sain, Peu de travaux à prévoir. Toiture ok, isolation ok, électricité ok. Compteurs séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL.