Quand le charme de la pierre rencontre le confort moderne : une longère au coeur de la nature

En exclusivité à Piré-Chancé. Située au coeur d'un environnement paisible, cette magnifique longère vous accueille sur un terrain arboré de près d'un hectare, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Véritable havre de paix, le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, poirier, figuier, châtaignier, cerisier...), d'un jardin japonais, d'une serre, ainsi que d'un vaste tunnel de culture. La maison, avec toiture en ardoises naturelles, offre une belle pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous y trouverez un séjour spacieux et lumineux, un salon chaleureux avec cheminée à insert. Une pièce attenante de 15 m² avec placard, jouxtant une salle d'eau avec WC, peut faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Elle bénéficie d'une ouverture sur le jardin et d'un accès à un espace de rangement sous combles. La cuisine, moderne et parfaitement équipée avec son piano de cuisine, communique avec un grand cellier intégrant un coin buanderie avec un système d'aspiration centralisée et un WC. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC, créant un espace nuit confortable et bien agencé. En complément, un studio indépendant d'environ 20 m², accessible par l'extérieur, comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace privatif est idéal pour un adolescent, un bureau professionnel ou pour recevoir vos invités en toute autonomie. Engagée dans une démarche éco-responsable, la propriété est équipée de panneaux solaires installés sur le carport, contribuant à une gestion énergétique optimale et à la réduction de votre consommation. Le puits situé sur la propriété permet également d'alimenter en eau la maison. Alliant le charme intemporel de la pierre à une rénovation contemporaine soignée, cette élégante longère en pierre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Votre conseiller immobilier : Émilien FISSELIER Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)