Immobilier Vente Maison Pouille 172 m² - Annonce Immobilière 21979214

289 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 815 €	48 762 €
15 ans	2 041 €	78 301 €
20 ans	1 658 €	108 996 €
25 ans	1 444 €	144 111 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

172 m² / 640 m²

5 pièces

Agences Immovienne Saint Julien L'ars

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Votre agence Immovienne vous invite à découvrir cette belle maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par séjour-salon lumineux, qui mène à une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier A l'étage, deux chambres chaleureuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire et douche. Un bureau vous offre une pièce supplémentaire pour travailler ou vous détendre. Au dernier étage, deux chambres mansardées ajoutent une touche intime et cosy. L'extérieur ne vous laissera pas indifférent, avec une magnifique terrasse en pierre, plusieurs petits toits et une grande grange de 71 m² transformée en espace de réception et de loisirs, chauffée par un poêle à bois. Cette grange dispose également d'une mezzanine, d'un coin sanitaire à terminer, d'une pièce atelier et d'une cave. Le jardin clos de 640 m², sans vis-à-vis, vous offre une belle intimité pour profiter de l'extérieur. La maison est équipée de systèmes modernes pour un confort optimal, avec un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées]

Référence: 6432
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2023

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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