A vendre exclusivite brest triangle d'or duplex de 153m² 3 chambres ascenseur

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST TRIANGLE D'OR DUPLEX DE 153M² 3 CHAMBRES ASCENSEUR A quelques minutes du tramway A (Siam), Agence Barraine IMMO Brest - Siam vous propose cet appartement de 5 pièces au calme exposé sud-ouest, de 153,34 m² à BREST (29200). Il se situe au premier et deuxième étage d'un immeuble art déco des années 30 de sept étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Son intérieur propose un beau séjour double de 43 m², trois chambres de 11 m² à 19 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cet appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de la fibre. Trois caves sont vendues avec cet appartement. L'appartement se situe dans un quartier calme, proche de toutes commodités : moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve le tram à deux minutes du bien ainsi qu'un arrêt de bus à cinq minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Cet appartement affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 151 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 430 500 euros. Le prix net est de 410 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 20 500 euros TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est constituée de 63 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 009 euros pour les charges pour ce lot. (chauffage, ascenseur, eau froide, entretien des communs...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de ce grand appartement. Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour une première visite de cet appartement en vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2009.98 euros.