Propriété divisible en deux habitations. Voir les annonces numéros 36323 et 36308.
Nichée au c½ur de la Provence, cette magnifique maison de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant ainsi un espace chaleureux et convivial.
À l'étage, une mezzanine ouverte apporte une touche de charme supplémentaire, idéale pour aménager un coin détente ou une salle de jeux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit composé de quatre grandes chambres. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau avec WC, d'une entrée indépendante, d'une cuisine d'été et d'une terrasse, offrant ainsi la possibilité d'un studio indépendant. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres mansardées, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités.
L'extérieur, véritable havre de paix, s'étend sur 4000 m² d'un terrain arboré où se côtoient oliviers, arbres fruitiers, potager et poulailler. La piscine de 9m x 4m invite à la détente, tandis qu'un grand garage de 40 m² offre un espace de stationnement et de rangement idéal.
Une dépendance de 50 m², vient compléter ce bien d'exception. Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC, permettant d'envisager une location ou un hébergement supplémentaire.
Avec un potentiel de revenu mensuel de 8 000 à 10 000 ¤ grâce à une activité de chambres d'hôtes, cette propriété représente une opportunité unique. La toiture a été refaite récemment, et la maison est reliée au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal.
Un véritable coup de c½ur pour les amoureux de la Provence et des grands espaces !
A voir absolument !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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