Située au calme absolu dans un quartier résidentiel à 15 minutes de la mer et des plages, cette villa familiale de 280 m² a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Le spacieux séjour lumineux et la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées sur une vaste terrasse.
La villa dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et de dressings. La suite parentale, située au niveau des pièces de vie, est accompagnée d'une magnifique cave à vin.
Un pool house indépendant, complète les prestations de cette propriété d'exception.
Grand garage de 45 m² et de nombreuses places de stationnement. Le jardin de 2600 m² environ, luxuriant et véritable écrin de verdure, est sublimé par une piscine agrémentée d'une cascade, offrant un espace de fraîcheur et de loisirs privilégié.
Les atouts de cette propriété :
- La villa offre une vue panoramique jusqu'à la côte.
- Localisation idéale : Pégomas, quartier calme et résidentiel, à 20 minutes de Cannes et de ses boutiques de luxe.
- Villa entièrement rénovée : Prestations modernes et finitions de qualité.
- Superficie généreuse : 280 m² offrant de beaux volumes.
- Cinq chambres avec salles de bains et dressings : Idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Vue dégagée exceptionnelle : Un panorama apaisant sur les collines.
- Piscine avec cascade : Un espace de détente et de convivialité.
- Cave à vin : Un atout pour les connaisseurs.
- Pool house avec chambre d'amis : Confort et indépendance pour les invités.
- Garage et stationnements : Facilité de stationnement.
- Excellent état et luminosité optimale.
Le spacieux séjour lumineux et la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrent grâce à de larges baies vitrées sur une vaste terrasse.
La villa dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains et de dressings. La suite parentale, située au niveau des pièces de vie, est accompagnée d'une magnifique cave à vin.
Un pool house indépendant, complète les prestations de cette propriété d'exception.
Grand garage de 45 m² et de nombreuses places de stationnement. Le jardin de 2600 m² environ, luxuriant et véritable écrin de verdure, est sublimé par une piscine agrémentée d'une cascade, offrant un espace de fraîcheur et de loisirs privilégié.
Les atouts de cette propriété :
- La villa offre une vue panoramique jusqu'à la côte.
- Localisation idéale : Pégomas, quartier calme et résidentiel, à 20 minutes de Cannes et de ses boutiques de luxe.
- Villa entièrement rénovée : Prestations modernes et finitions de qualité.
- Superficie généreuse : 280 m² offrant de beaux volumes.
- Cinq chambres avec salles de bains et dressings : Idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Vue dégagée exceptionnelle : Un panorama apaisant sur les collines.
- Piscine avec cascade : Un espace de détente et de convivialité.
- Cave à vin : Un atout pour les connaisseurs.
- Pool house avec chambre d'amis : Confort et indépendance pour les invités.
- Garage et stationnements : Facilité de stationnement.
- Excellent état et luminosité optimale.
Référence: 04144
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa entièrement rénovée avec vue panoramique
1 590 000 €
