Name: Lannes/henri martin
SKU: 85712626
Price: 3960000 EUR
Availability: InStock

3 960 000 €

Financer ce bien à partir de 19 995 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	38 513 €	661 543 €
15 ans	28 077 €	1 093 782 €
20 ans	22 926 €	1 542 175 €
25 ans	19 995 €	2 038 501 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

7 pièces

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Exclusivité PARISEARCH

Au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de grand standing, ce magnifique appartement familial et de réception, en parfait état, offre une superficie de 353 m2 (loi Carrez).

Il se compose d’une vaste galerie d’entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec balcon, et d’une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse salle à manger avec une vue dégagée sur le Bois de Boulogne.

L’espace nuit comprend quatre suites, chacune avec sa salle de bains et ses rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes. Une grande family room peut faire office de cinquième chambre. Une buanderie et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement fonctionnel et raffiné.

Climatisation.

Deux caves complètent ce bien d’exception.

Proche des commerces de la rue Dufrenoy.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ».

3 960 000 € (4 % de frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur)

Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Catherine au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l’adresse suivante : [Coordonnées masquées] Catherine NAHMAN [Coordonnées masquées]

Référence: 85712626
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 710 € - 5 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an