Dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe propriété familiale de 156 m², sur un terrain de 858 m2, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte forment un espace harmonieux, propice à la convivialité et au confort. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec dressing, une salle d'eau contemporaine, une arrière-cuisine et un garage attenant complètent ce niveau avec style et fonctionnalité. A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains, une pièce dédiée aux jeux et un espace bureau ouvert sur le palier, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. A l'extérieur, le terrain entièrement clos, accueille un jardin soigné, un carport bitumé et plusieurs places de stationnement. L'ensemble offre un cadre de vie alliant confort, esthétisme et sérénité. Un bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'excellence. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Référence: 59 Honoraires d'agence de 5.55% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 15/04/2025
Coûts annuels estimés :
1 220 € - 1 690 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
À vendre élégante maison contemporaine dans un hameau de herbignac
395 000 €
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