277 200 €
92 m² / 590 m²
5 pièces
Votre Agence BLOT de Saint Nazaire vous propose une charmante maison familiale avec jardin à Montoir-de-Bretagne. Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette belle maison qui allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable. - Au rez-de-chaussée : Elle dispose d'un salon spacieux avec cheminée avec insert parfait pour des soirées chaleureuses en famille. Une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine avec un grand placard pour du rangement supplémentaire. Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. D'une buanderie idéale pour mettre lave-linge et sèche-linge. Un WC indépendant. - A l'étage : 3 chambres lumineuses, dont deux avec dressing offrant confort et intimité. Une salle de bain, ainsi qu'une douche et un WC pour allier confort et praticité. Elle dispose aussi d'un grenier aménagé. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur en famille ou entre amis. Un carport et un atelier compètent ce bien. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire, Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Plus d'information sur notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 277 200EUR FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires soit 13 200EUR à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 264 000EUR Réf. 544SD Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 91m² à montoir-de-bretagne
277 200 €
