A moins de 45 mn de La porte d'Auteuil par A13, 10 mn A14 et à moins d'1h de Rouen. Épône village dynamique avec écoles, collège, associations sportives et culturelles... Gare via St Lazare, Via Montparnasse et RER E (en approche). se cache cette ravissante maison alliant charme et caractère. Rénovée, décoration soignée et raffinée. Offrant : Hall d'entrée agréable, grande pièce de réception de plus de 40 m2 avec cheminée insert, salle à manger, grande cuisine entièrement meublée et équipée, salle de douche récente et wc indépendant. Au 1er étage : dégagement, 3 grandes chambres, salle de bains spacieuse avec wc. Sous sol total compartimenté comprenant : bureau, chambre avec fenêtre sur cour, lingerie et buanderie, chaufferie avec chaudière gaz et grand garage. Nombreuses caves voûtées proposant salle de sport et cave à vins... Et aussi ... un beau local commercial attenant mais indépendant de 30 m2 climatisé, offrant de nombreuses possibilités. Le tout édifié sur une parcelle de 659 m2 en espalier offrant différents espaces de repos et de détente...avec piscine chauffée, pool house et cuisine d'été, nombreuses terrasses ombragées. Si vous aimez le calme, la détente et le sport... elle est faite pour vous! Coup de cœur à partager ! Nous vous invitons à la visiter...Contactez Ana au [Coordonnées masquées]
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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