Villa à vendre 4 pièces avec annexe et piscine à bagnols en foret (83)

En co-exclusivité chez Capifrance venez découvrir cette jolie villa de plain-pied entièrement rénovée en 2024 et décorée avec goût. Située en impasse, au calme absolu, elle bénéficie d'un cadre verdoyant avec une belle vue panoramique sur le massif forestier de L'Estérel.

La cuisine aménagée et équipée toute récente s'ouvre sur la salle à manger et sur le salon cosy avec sa cheminée électrique. Cet espace de vie de plus de 52 m² est bien exposé et donc très lumineux. La salle à manger donne directement sur la terrasse en travertin et la piscine entourée de sa large plage sans vis à vis.

Le côté nuit se compose d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés, d'un couloir avec placard et de 2 chambres avec chacune un grand placard aménagé.

De l'autre côté de la pièce de vie se trouve un grand bureau.

Cette villa bénéficie de tout le confort avec un très bon DPE en C, la climatisation, le double vitrage partout et une fosse septique aux normes entièrement refaite en 2025. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises…

Un studio indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour accueillir famille ou amis, un cabanon et un abri de voiture complètent cet ensemble.

Le terrain de plus de 1800 m2, entièrement clos, pourrait permettre une extension.

Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 1 heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902891