Name: Investisseur,appartement à vendre 2 pièces bobigny (93)
SKU: 340930271434
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

120 000 €

Financer ce bien à partir de 606 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 167 €	20 047 €
15 ans	851 €	33 145 €
20 ans	695 €	46 733 €
25 ans	606 €	61 773 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

2 pièces

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Idéal Investisseur – Appartement 2 Pièces, 38m² vendu loué– Bobigny

Opportunité à saisir ! Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.

Caractéristiques :
Superficie : 38m²
Pièces : 2 (séjour + chambre)
Cuisine : Indépendante et équipée
Salle de bain et WC
Place de parking incluse et cave.

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier populaire de Bobigny, proche des transports en commun (métro, tramway, bus) et des commerces, garantissant une forte demande locative.

Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2080€ soit 173€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 243 505 - Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897668

Référence: 340930271434
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 173 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2025

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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