Maison à vendre 5 pièces baillargues (34), surface 147 m², terrain 500 m² avec piscine

J'ai le plaisir de vous présenter sur la commune de Baillargues cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, aux finitions impeccables, d'une surface habitable de 147 m².
Elle se situe sur un terrain d'environ 500 m², au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant, calme, sans vis a vis.

DESCRIPTION DU BIEN :

Au rez-de-chaussée :

- Vous profiterez d'une cuisine sur mesure, moderne et contemporaine, elle est équipée d'un îlot central et bénéficie de nombreux rangements.
- Un salon/séjour lumineux disposant d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée exposé sud, avec accès direct sur la
piscine, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Une salle d'eau (avec WC entièrement rénovés) viennent compléter le niveau.

1er ETAGE
- 4 chambres spacieuses de 15 m² environ avec placard et climatisation réversible pour des nuits confortables.
- 1 salle de bain avec double vasque et douche italienne
LE PLUS
- 1 annexe de 9m2

CONFORT
- Portail automatique,
- Climatisation réversible,
- Double vitrage,
- Solaire thermique,
- Volets roulants électriques,
- Eau du bas Rhône,
- Arrosage automatique.

EXTERIEUR
Un jardin paysager avec terrasse, barbecue en pierre, piscine au sel 8*4m, gloriette, le tout créant un environnement parfait pour des moments de détente.

STATIONNEMENT
- 1 garage fermé + possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété.

EMPLACEMENT STRATEGIQUE

- 10 MN de Montpellier,
- 20 MN de Palavas,
- 15 MN gare sud Montpellier,
- 5 MN centre ville proche de toutes commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme entre ville et mer.
Contactez moi pour une visite

M. Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN, au [Coordonnées masquées].
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.871318