Commerces/negoce

** EXCLUSIVITE - 16000 - ANGOULEME CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - AFFAIRE TRES RENTABLE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE **

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé sur le plateau d'Angoulême.

Ce local commercial de 100m² dont la salle a été entièrement refaite fin 2022, dispose d'une cuisine neuve et d'un espace extérieur pour installer des couverts en terrasse.

- 50 places assises en salle et 30-40 places assises en terrasse.
- Licence IV
- Matériel de cuisine 2024 (2 frigos, Piano, Plancha)
- Cave
- Loyer 1000€ HT
- Electricité refaite en 2020
- Chiffre d'affaires 500 000€ - 600 000€
- Excédent Brut Exploitation 22,29% / Affaire très rentable

Fort potentiel de développement, emplacement stratégique !

N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle pour ouvrir ou développer votre restaurant dans un cadre dynamique et chaleureux.

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Soyan CHERIF, votre consultant EffiCity, disponible au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
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