Joli 3p lumineux avec terrasse, garage et cave à vence !

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bel appartement de 3 pièces de 70 m² séduit par sa luminosité, sa belle exposition et sa vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.

Il se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse bien exposée de 13m2.
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Une salle de bain avec baignoire et douche
Deux chambres avec placards intégrés
Un WC indépendant
L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison.

Un garage privatif fermé de 15m2 et une cave complètent ce bien.

Le ravalement de façade de la résidence est prévu pour 2026 et déjà entièrement financé.

Un appartement bien situé, fonctionnel et agréable à vivre, à proximité des commodités.

Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 281304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066.00 € et 1442.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr