Joli 3p lumineux avec terrasse, garage et cave à vence !

Au cœur d'une petite copropriété, ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé au dernier étage, offre 70 m² de surface lumineuse et bien agencée, avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur la verdure.

Les points forts à retenir :

Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 13 m², idéale pour profiter d'un bel ensoleillement.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Deux chambres avec rangements intégrés pour un espace nuit fonctionnel.
Une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
Climatisation complète dans toutes les pièces, pour un confort optimal été comme hiver.

Les avantages supplémentaires :

Un garage fermé de 15 m² en sous-sol.
Une cave.
Ravalement de façade prévu en 2026, déjà entièrement financé.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un appartement aux prestations complètes, lumineux et agréable à vivre, avec de vrais atouts pour un quotidien pratique et confortable.

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Cette annonce référence 281304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066.00 € et 1442.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr