Flines-lez-Raches – Maison pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire
Au cœur de Flines-lez-Raches, cette maison de ville semi-individuelle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son extérieur soigné, récemment rénové : toiture en tuiles vernies, gouttières en zinc, façade en briques rejointées et menuiseries en PVC récentes.
Une belle base pour se projeter sereinement !
À l'intérieur, place à l'inspiration et aux projets. Offrez une nouvelle jeunesse aux espaces existants et créez un véritable cocon chaleureux à votre image.
Les atouts de cette maison :
Un bel espace de vie avec une cuisine équipée, une cave et une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin.
Un étage fonctionnel : un palier spacieux dessert deux chambres (11 m² et 15 m²) où il fait bon imaginer de futures nuits douces.
Une salle de bain optimisée, avec de nombreux rangements et une douche à l'italienne.
Un extérieur agréable : un jardin accueillant, un garage avec porte motorisée et un parking sécurisé par un portail, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Cette maison, saine et pleine d'authenticité, vous offre une magnifique opportunité : celle d'y écrire votre propre histoire en la rénovant à votre goût.
Flines-lez-Raches, un cadre idéal
Charmante et dynamique, cette ville à taille humaine offre un cadre de vie agréable et à proximité des commodités.
Venez découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer.
Cette annonce référence 281342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018.
Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 480 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur de Flines-lez-Raches, cette maison de ville semi-individuelle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son extérieur soigné, récemment rénové : toiture en tuiles vernies, gouttières en zinc, façade en briques rejointées et menuiseries en PVC récentes.
Une belle base pour se projeter sereinement !
À l'intérieur, place à l'inspiration et aux projets. Offrez une nouvelle jeunesse aux espaces existants et créez un véritable cocon chaleureux à votre image.
Les atouts de cette maison :
Un bel espace de vie avec une cuisine équipée, une cave et une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin.
Un étage fonctionnel : un palier spacieux dessert deux chambres (11 m² et 15 m²) où il fait bon imaginer de futures nuits douces.
Une salle de bain optimisée, avec de nombreux rangements et une douche à l'italienne.
Un extérieur agréable : un jardin accueillant, un garage avec porte motorisée et un parking sécurisé par un portail, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Cette maison, saine et pleine d'authenticité, vous offre une magnifique opportunité : celle d'y écrire votre propre histoire en la rénovant à votre goût.
Flines-lez-Raches, un cadre idéal
Charmante et dynamique, cette ville à taille humaine offre un cadre de vie agréable et à proximité des commodités.
Venez découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer.
Cette annonce référence 281342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018.
Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 480 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 281342
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison authentique : un extérieur refait , un intérieur à réimaginer
169 900 €
