3%.com En Exclusivité à STRASBOURG (Poteries), rue Henri Loux, à 2 pas du tram, appartement 3 pièces, 68m2 habitables, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
1 garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien.
--Vous recherchez un logement proche de toutes commodités à aménager avec goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
-- Récapitulatif des pièces :
- 1 salon/séjour/cuisine lumineux de 24,5m2, avec accès au balcon orienté Sud-Sud/Ouest.
- 1 balcon couvert de 7m2.
- 1 couloir avec placard intégré distribuant sur les pièces.
- 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie.
- 2 chambres (11m2 chacunes).
- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, emplacement machine à laver).
- 1 wc séparé.
-- Autres:
-- Appartement sans vis-à-vis (vue dégagée sur un parc arboré).
-- 1 garage fermé en sous-sol.
-- 1 cave en sous-sol.
-- Arrêt TRAM ligne D à proximité (Arrêt Poteries).
-- Arrêt Bus lignes 4, 220 et N3 à 200 mètres (Arrêt Poteries).
-- La copropriété est constituée de 183 logements sur 8 bâtiments.
-- Charges courantes/mois de copropriété: 198EUR/mois soit 2372EUR/an (électricité communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, ascenseur...)
--Chauffage collectif au gaz (chauffage urbain)
--DPE: C.
--Taxe foncière: 1181EUR.
-- Pour les investisseurs, bon pouvoir locatif !
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 5 km.
Strasbourg centre: 14 min, 8 km.
Saverne: 40 min, 35 km.
Haguenau: 33 min, 35 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées]. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 55_V1000058532 Bien en copropriété. Nombre de lots : 552. Charges de copropriété : 197 €. Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Date du DPE : 28/09/2021
Coûts annuels estimés :
690 € - 980 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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