Appartement 2 pièces saint etienne du rouvray (76) dans résidence récente et sécurisée

Situé à proximité du Technopôle du Madrillet et de son campus universitaire, je vous invite à découvrir cet élégant appartement proche de toutes les commodités et des transports en commun.

C'est dans une copropriété de 2009, à l'accès sécurisé (portail motorisé, portillon avec digicode) que se situe ce charmant deux pièces d'une surface de 42,36 m2.

Se trouvant au troisième et dernier étage de la résidence, la vue est agréable et dégagée, sans aucun vis à vis.
Vendu entièrement meublé, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, tout en fonctionnalité.

L'appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré, d'une entrée donnant sur des WC indépendants et une salle d'eau avec douche.
Le logement est vendu avec une place de parking privative. La résidence propose un local permettant le stationnement des vélos.

Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir, le logement peut être habité de suite.

La proximité du campus universitaire, des transports, de l'A13 et de toutes les commodités, sont un vrai plus. Pour les sportifs ou les amoureux de la nature, la forêt est en accès direct.

Charges de copropriété : 79€/ mois comprenant les charges courantes de la copropriété et appel de fonds pour travaux éventuels
Chauffage électrique

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Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 956€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 578332 )