Name: Saint-michel. maison 81 m² avec garage et jardin
SKU: 830037056862
Price: 106000 EUR
Availability: InStock

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Cuisinella

à Gond-Pontouvre

106 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 031 €	17 708 €
15 ans	752 €	29 278 €
20 ans	614 €	41 280 €
25 ans	535 €	54 566 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

81 m² / 1 263 m²

3 pièces

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Saint-Michel. Maison 81 m² comprenant :

- Rez de chaussée : 1 cuisine de 14.73 m², 1 salle d'eau de 4.35 m² avec douche et lavabo, 1 wc de 1.80 m², 1 sas de 2.25 m², 1 séjour de 21.10 m²

- Etage : 1 chambre de 14.58 m², 1 palier de 4.35 m², 1 rangement de 1.42 m², 1 chambre de 16.59 m²

- Rez de jardin : 1 cave de 23.46 m², 1 garage de 23.23 m²

Construction de 1940. Chauffage par chaudière gaz de ville (2010) sur radiateurs. Ouvrants PVC double vitrage sauf porte d'entrée. Assainissement individuel non conforme

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) [Coordonnées masquées] (réf. 579032 )

Référence: 830037056862

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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