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  4. > Vente Appartement 45 m² Montpellier 34000

Charmant t2 avec tropézienne au cœur de l’écusson

— Montpellier 34000 —
219 000 €
Financer ce bien à partir de 1 106 €/mois  
45 m²
2 pièces
Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Appartement à MONTPELLIER
1/5
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Situé en plein cœur de l'Écusson, dans un immeuble en pierre chargé de caractère, découvrez ce superbe appartement T2 de charme, alliant authenticité et confort.

D'une surface d'environ 45 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et surtout d'une magnifique tropézienne, véritable coup de cœur, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Caractéristiques :

T2 lumineux Exposé Sud-Ouest

Immeuble ancien en pierre, cachet assuré

Tropézienne sans vis-à-vis

Emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports

Faibles charges de copropriété

Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Voir plus

Référence: 00644361
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 18/04/2025
Coûts annuels estimés : 800 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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