Immobilier Vente Maison Chamonix-Mont-Blanc 142 m²

1 850 000 €

Financer ce bien à partir de 9 341 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	17 992 €	309 054 €
15 ans	13 117 €	510 984 €
20 ans	10 710 €	720 460 €
25 ans	9 341 €	952 330 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

142 m² / 866 m²

6 pièces

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Alpes Office Immobilier vous propose à CHAMONIX MONT-BLANC :

Situé en plein centre-ville de Chamonix, ce très agréable chalet, composé de 6 pièces, dont 4 chambres, est édifié sur un terrain de 866 m². Le chalet offre une vue magnifique sur la chaîne du Mont-Blanc.

Le chalet se compose :

- Au 1er étage : une agréable pièce à vivre avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte et équipée, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
- Au rez-de-jardin : une entrée avec placards, une chaufferie/buanderie et un appartement indépendant, disposant d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, une salle de bains et un WC Indépendant.

En annexe : deux grands garages.

Son emplacement en centre-ville permet un accès à toutes les commodités en quelques minutes à pied.

- Bus : à 1 minute
- Gare : à 3 minutes
- Aéroport de Genève à moins d'une heure

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce chalet à très fort potentiel, idéalement situé en plein coeur de Chamonix-Mont-Blanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RSAC : 822 037 883.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3486.00 et 4716.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié
.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Référence: 2031-AOI-PARISEL74
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2024

Coûts annuels estimés : 3 486 € - 4 716 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an