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Maison 180m² à collonges-sous-saleve

— Collonges-Sous-Saleve 74160 —
940 000 €
180 m² / 550 m²
5 pièces
balcon/terrassejardin

Nos partenaires locaux
Maison individuelle avec vue exceptionnelle – Collonges-sous-Salève

Coup de coeur à 5 minutes de la douane, dans un lotissement calme et sécurisé. Cette maison de 125 m² Carrez (180 m² au sol) vous offre confort, modernité et une vue imprenable sur le Salève et le Jet d'eau.

Atouts principaux :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, chambre/bureau, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, terrasse de plain-pied.
- Étage : 3 chambres, dont une suite parentale (balcon, dressing, vue sur le Salève) et une chambre avec balcon vue Jet d'eau.
- Sous-sol : Cave spacieuse, garage aménagé avec mezzanine.

Extérieurs :
- Jardin clos de 550 m² avec jacuzzi, terrasse couverte, annexe et cuisine d'été.
- Prestations haut de gamme : poêle à bois, fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, rénovations récentes (2023).

Exposition plein sud, emplacement idéal : à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Rémy Dubar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850633892.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
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Référence: 1994-RD-PARISEL74
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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Maison à COLLONGES-SOUS-SALEVE
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