Immobilier Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc 45 m²

580 000 €

Financer ce bien à partir de 2 929 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 641 €	96 893 €
15 ans	4 112 €	160 200 €
20 ans	3 358 €	225 874 €
25 ans	2 929 €	298 568 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

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Alpes Office Immobilier vous propose à CHAMONIX MONT-BLANC :

Situé à proximité immédiate du centre de Chamonix, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 45 m², en très bon état général. Exposé Sud, il offre une vue sur la chaine du Mont-Blanc.

Vous trouverez une entrée avec placard, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine équipée et une agréable pièce à vivre comprenant un espace repas et un coin salon lumineux s'ouvrant sur le balcon sud.

En annexe, 2 caves et une place de parking en souterrain.

Toutes les commodités se situent à moins de 5 minutes à pieds.

Bus à 1 minutes.
Gare à 5 minutes.
Aéroport international à 55 minutes.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce très bel appartement face au Mont-Blanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 822 037 883

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpes Office Immobilier by KW : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier by Kw - Anthony Minié
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Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain

Référence: 1885-AOI-PARISEL74
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an