La Varenne Centre Élégante demeure de charme
Au coeur d'un somptueux parc paysagé et arboré, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison ancienne offrant 182 m² habitables (210 m² exploitables).
Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux avec cheminée, ainsi que par sa superbe suite parentale de plus de 50 m², de plain-pied sur le jardin. Trois belles chambres complètent cet ensemble raffiné.
Cette demeure de caractère a été agrandie avec une élégante véranda, ajoutant une touche de charme supplémentaire.
Idéalement située, à deux pas du RER de La Varenne, des écoles, des commerces et des bords de Marne. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. Cette propriété est un véritable bijou, prêt à devenir votre nid douillet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au coeur d'un somptueux parc paysagé et arboré, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison ancienne offrant 182 m² habitables (210 m² exploitables).
Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux avec cheminée, ainsi que par sa superbe suite parentale de plus de 50 m², de plain-pied sur le jardin. Trois belles chambres complètent cet ensemble raffiné.
Cette demeure de caractère a été agrandie avec une élégante véranda, ajoutant une touche de charme supplémentaire.
Idéalement située, à deux pas du RER de La Varenne, des écoles, des commerces et des bords de Marne. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. Cette propriété est un véritable bijou, prêt à devenir votre nid douillet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM30804-AGENTYSIMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 181m² à saint-maur-des-fosses
1 190 000 €
