Appartement 49m² à saint-maur-des-fosses

? BIEN RARE – APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS RÉSIDENCE DE STANDING ?
? Un cadre de vie idyllique en plein coeur de La Varenne ! ?
Dans la résidence très prisée 'LE BEACH', au sein d'un immeuble élégant et parfaitement entretenu (parties communes rénovées, ravalement voté et payé), découvrez ce superbe appartement lumineux situé en étage élevé avec ascenseur.
? Un espace de vie baigné de lumière : une entrée fonctionnelle avec placard, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, donnant accès à une magnifique terrasse. Son beau séjour exposé plein SUD vous invite à profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
? Un coin nuit au calme absolu : une chambre paisible avec vue sur jardin, une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal.
? Des prestations haut de gamme : une grande cave pour un stockage facilité et une place de parking sécurisée en sous-sol.
? Emplacement idéal : à quelques pas des commerces, des transports et des bords de Marne, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
? Coup de coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.