Offrez-vous un petit coin de paradis avec cet ensemble immobilier sans copropriété en excellent état général, niché sur une parcelle de 215 m2, à proximité de la canalette rive droite. Ce véritable écrin de verdure, au calme, abrite trois appartements de type F2, chacun avec sa propre terrasse, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux appartements F2 de 40,57 m2 et 23,53 m2, chacun doté d'une terrasse privative, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, un troisième appartement F2 de 24,52 m2 avec terrasse complète cet ensemble harmonieux. Tous les appartements sont actuellement loués avec des baux de 3 ans (location vide à l'année), garantissant une rentabilité attractive de 5,5%. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception, alliant charme, tranquillité et rentabilité. Venez visiter et laissez-vous séduire !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Ensemble immobilier de charme de 3 appartements - investissement idéal
420 000 €
