Immobilier Vente Maison Carcassonne 164 m² - Annonce Immobilière 21970649

285 000 €

Financer ce bien à partir de 1 439 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 772 €	47 611 €
15 ans	2 021 €	78 719 €
20 ans	1 650 €	110 990 €
25 ans	1 439 €	146 710 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

164 m² / 775 m²

6 pièces

Voilà Immobilier

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REF - ROSE -Votre Agence Voilà Immobilier vous présente à la vente une maison de plain-pied de 164 m² habitables située à 5 minutes de Carcassonne. Elle comprend une cuisine équipée, un grand salon de 27 m² comprenant une cheminée + poêle à granulés, le tout avec une luminosité optimale grâce à deux baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger. Vous trouverez également 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Les + : Panneaux solaires installés il y a moins de 2 ans, volets roulants solaires, double vitrage PVC, isolation de la maison par l'extérieur, système de sécurité (alarme), garage. COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 9[Coordonnées masquées]021- carte professionnelle n° CPI11[Coordonnées masquées]00008

Référence: 610
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an