Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande.
À seulement 7 minutes à pied des écoles et du centre-ville, cette grande maison d'environ 200 m² habitables offre de multiples possibilités pour une famille en quête d'espace.
Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie lumineux de 90 m² : un séjour avec belle hauteur sous plafond et insert à installer, une cuisine, deux chambres, un coin douche et des WC indépendants.
À l'étage, un second espace déjà aménagé propose trois chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée (non tubée), une salle d'eau et une buanderie.
Le tout peut très facilement être réuni pour créer une seule et même maison sur plusieurs niveaux : il suffit de retirer une simple cloison pour relier les deux niveaux.
Le dernier étage vous réserve un grenier de 123 m² au sol, avec mezzanine et deux pièces cloisonnées, dont une déjà rénovée : un potentiel incroyable pour créer des chambres supplémentaires, un espace télétravail ou un coin jeux.
À l'extérieur : une vaste cour en gravier, plusieurs dépendances et deux caves voûtées viennent compléter l'ensemble.
Une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, ou pour accueillir un projet de vie sur-mesure !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129230)
À seulement 7 minutes à pied des écoles et du centre-ville, cette grande maison d'environ 200 m² habitables offre de multiples possibilités pour une famille en quête d'espace.
Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie lumineux de 90 m² : un séjour avec belle hauteur sous plafond et insert à installer, une cuisine, deux chambres, un coin douche et des WC indépendants.
À l'étage, un second espace déjà aménagé propose trois chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée (non tubée), une salle d'eau et une buanderie.
Le tout peut très facilement être réuni pour créer une seule et même maison sur plusieurs niveaux : il suffit de retirer une simple cloison pour relier les deux niveaux.
Le dernier étage vous réserve un grenier de 123 m² au sol, avec mezzanine et deux pièces cloisonnées, dont une déjà rénovée : un potentiel incroyable pour créer des chambres supplémentaires, un espace télétravail ou un coin jeux.
À l'extérieur : une vaste cour en gravier, plusieurs dépendances et deux caves voûtées viennent compléter l'ensemble.
Une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, ou pour accueillir un projet de vie sur-mesure !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31129230)
Référence: 1746928
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à saint-calais
189 500 €
