Iad France - Emilie Gatti vous propose : Appartement 2 pièces + STUDIO indépendant avec balcon, jardin, cave et garage à Montévrain - Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé dans la charmante ville de Montévrain, à proximité de Disneyland Paris et du Val d'Europe, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un studio indépendant est attaché à ce bien.
D'une surface totale de 54.5 mètres carrés, cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec un espace buanderie intégré, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin privatif.
La pièce à vivre principale est à la fois cosy et conviviale, offrant un espace de détente agréable. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Le balcon est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison et d'admirer le paysage environnant.
Cet appartement est également doté d'un garage sécurisé offrant la possibilité de ranger vos affaires en toute tranquillité.
Situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Montévrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31128974)
Situé dans la charmante ville de Montévrain, à proximité de Disneyland Paris et du Val d'Europe, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un studio indépendant est attaché à ce bien.
D'une surface totale de 54.5 mètres carrés, cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec un espace buanderie intégré, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin privatif.
La pièce à vivre principale est à la fois cosy et conviviale, offrant un espace de détente agréable. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Le balcon est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison et d'admirer le paysage environnant.
Cet appartement est également doté d'un garage sécurisé offrant la possibilité de ranger vos affaires en toute tranquillité.
Situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Montévrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 915365605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31128974)
Référence: 1740815
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 55m² à montevrain
245 000 €
