Appartement 58m² à vandoeuvre-les-nancy

Iad France - Stephane Eberhardt vous propose : VANDOEUVRE LES NANCY / DPE D / PROXIMITE PLACE DU MARCHE / COMMERCE ET TRANSPORT / T3 58 m² / 2 CHAMBRES / BALCON / CAVE
Dans une copropriété construite en 1969 et récemment rénovée énergétiquement, en rez-de-chaussée surélevé avec balcon sur jardinet et vue dégagée.
Découvrez ce T3, traversant et lumineux, calme, à proximité des transports, des commerces et de la place du marché.
Il offre, une entrée, un WC séparé, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres, 1 placard et un séjour avec balcon.
La résidence dispose d'un parking gratuit
Une cave accompagne ce bien.

Technique :
- Isolation extérieure du bâtiment
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques de 2020
- Chauffage collectif compris dans les charges
- Taxe foncière : 939

Disponibilité : fin Aout 2025

Joignable 6 / 7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189¤ par mois (soit 2268 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 2268 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31128883)