Maison 111m² à tournon-sur-rhone

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Charmante Maison à Tournon- sud : Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle rénovée offre un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort.

D'une surface habitable de 111 m² environ, ce bien sur deux niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, la pièce de vie qui dispose de la climatisation réversible, la cuisine équipée et aménagée, le cellier, la salle d'eau moderne avec douche italienne, le WC indépendant, un accès au garage.
sur le premier étage, le coin nuit se compose de trois chambres dont deux sont communicantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

sur le plan technique, la toiture a été refaite en 2014, l'isolation des combles également. De nombreuses rénovation ont été réalisées en 2016, l'électricité, la salle d'eau, isolation intérieure et des plafonds. Le chauffage est au gaz de ville. L'assainissement non collectif est conforme.

Orientée au sud, vous pourrez profiter avec une première terrasse en accès direct avec la pièce de vie d'une luminosité optimale L'environnement extérieur, avec son jardin de 827 m², offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une bassin de nage a été installé en 2024 ainsi qu'une terrasse sur plots. Le jardin est entièrement clos.

Le plus de cette maison est sa cuisine d'été intérieure qui permet de profiter de l'extérieur et de pouvoir recevoir sa famille et ses amis.

Ce bien est idéal pour une famille primo accédant et / ou couple amoureux de la nature


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31128450)