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Maison 158m² à saint-marcel-sur-aude

— Saint-Marcel-Sur-Aude 11120 —
174 000 €
158 m² / 75 m²
6 pièces
jardin

Nos partenaires locaux
Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON DE VILLAGE DE 158 m² - COUR DE 75 m² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SALLES D'EAU - 1 SALON - 2 CUISINES - 2 GARAGES dont 1 INDEPENDANT AVEC ETAGE - DOUBLE VITRAGE - TOITURE REMANIEE - COMMODITES A PIEDS *

Sur la commune de Saint Marcel sur Aude, village avec toutes les commodités, à 25 km de Narbonne et de ses plages

Venez découvrir cette belle maison de village de 158 m² avec sa cour en face avant et ses 2 garages dont 1 independant avec étage.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC et un grand garage.

À l'étage se trouve un salon / cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec WC et grand rangement.

Au 2ème étage se trouve 2 chambres dont 1 en enfilade avec un bureau ou dressing.

Côté extérieur, vous appécierez une cour de 75 m² avec point d'eau ainsi qu'une remise avec porte de garage + étage donnant sur la rue et un autre garage attenant celui-ci à la maison.

Toutes les commodités sont accessibles à pieds.

Cette maison nécessite des travaux d'amélioration (système de chauffage, isolation, cuisine, salles d'eau) cependant elle possède un très fort potentiel pour les amoureux de la rénovation.

°° Visite virtuelle sur demande °°


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31128415)
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Référence: 1709252
Honoraires à la charge du vendeur.
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